民用建筑可靠性鉴定，应符合下列要求：

　　1 在下列情况下，应进行可靠性鉴定：

　　(1)建筑物大修前;

　　(2)建筑物改造或增容、改建或扩建前;

　　(3)建筑物改变用途或使用环境前;

　　(4)建筑物达到设计使用年限拟继续使用时;

　　(5)遭受灾害或事故时;

　　(6)存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

　　2 在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：

　　(1)各种应急鉴定;

　　(2)国家法规规定的房屋安全性统一检查;

　　(3)临时性房屋需延长使用期限;

　　(4)使用性鉴定中发现安全问题。

　　3 在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定：

　　(1)建筑物使用维护的常规检查;

　　(2)建筑物有较高舒适度要求。

　　4 在下列情况下，应进行专项鉴定：

　　(1)结构的维修改造有专门要求时;

　　(2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;

　　(3)结构存在明显的振动影响时;

　　(4)结构需进行长期监测时。