前不久刚接到安徽法院诉讼请求，楼上和楼下因渗水造成纠纷案件，因此以我们

经验及现场局部破损检查，并采取逐步排除的方法来推断并确定渗漏水源。

因为水具有“无孔不入”的特点，采用传统的目测，仅凭经验检测常常不能找到真正的渗漏源，其结果往往是“头痛医头，脚痛医脚”，不能根治渗漏的问题，使之成为建筑的“老大难”。。

常见漏水的部位有： 

1. 屋面板如果做了防水层，防水层老化开裂，雨水通过防水层及屋面板渗出； 

2. 屋面板如未做防水层，靠自身混凝土及面层砂浆防水，由于温差影响，屋面板混凝土及面层砂浆会出现裂缝，导致渗水； 

3. 屋面板周边与女儿墙连接处，防水未处房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，它不仅给使用者带来诸多不便，也给房地产开发公司后期的维护与保修带来许多麻烦，因而渗漏水问题越来越受到相关部门和社会各界的关注。科学准确的检测鉴定是坚决渗漏的基础。理好，也容易引起渗水；

 4. 屋面与排水口连接处防水不到位，也可能引起渗水（专业术语叫细部未处理好）； 

5. 窗周边未按照规定做，窗周边与墙体之间有缝隙渗水；

 6. 外墙砌筑时有可能留有孔洞，如脚手架横向水平杆孔，抹灰时未封堵密实，引起渗水； 

7. 暴风雨时，雨水可能从窗扇底部灌入房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，它不仅给使用者带来诸多不便，也给房地产开发公司后期的维护与保修带来许多麻烦，因而渗漏水问题越来越受到相关部门和社会各界的关注。