上海房屋鉴定公司：剪力墙开竖缝相关要求。

通过不改变剪力墙布置而用剪力墙开竖缝的方法来满足其刚度比的要求。设竖缝的剪力墙墙体的构造要求：

1.竖缝两侧应设置暗柱。

2.剪力墙的竖缝应开到梁底，将剪力墙分高宽比不大于1.5，但也不宜大于2.5的若干个墙板单元。

3.对带边框的低矮钢筋混凝土墙的边框柱的配筋不应小于无钢筋混凝土抗震墙的框架柱的配筋和箍筋要求。

4.带边框的低矮钢筋混凝土墙的边框梁，应在竖缝的两侧1.5倍梁高范围内箍筋加密，其箍筋间距不应大于100mm。

5.竖缝的宽度可与墙厚相等，竖缝处可用预制钢筋混凝土块填入，并做好防水。

底部框架-剪力墙部分为两层的砖混底框结构，可以通过开设洞口的方式形成高宽比大于2的若干墙段。